Références

Hierles District

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  • Maîtrise d’ouvrage : Thau Agglomération

  • Période : 2014 - 2015

  • Chiffres clés : Quartier de 13 ha

Le Contexte

La ville de Frontignan souhaite aménager l’une de ses dernières réserves foncières sur le secteur dit des Hierles entre les quartiers de la Peyrade et de Frontignan centre. Ce secteur est identifié dans le document d’urbanisme comme un espace qui accueillera une urbanisation, sous réserve d’un projet d’ensemble.
Assistée par Thau Agglo, la ville entend ouvrir ce quartier à l’urbanisation pour répondre aux besoins croissants de logement.

Elle a missionné Arep Ville en tant qu’urbaniste mandataire, accompagné par Menighetti sur le volet programmatique.

L’Opération

Cette opération mixte d’environ 1 000 logements a pour but de créer du lien entre les deux centralités de la ville : la Peyrade et le centre.
Le site possède un grand nombre de contraintes naturelles telles que le PPRi et Industrielles comme les cuves d’hydrocarbures proches qui impactent le paysage.

Les enjeux majeurs résident dans la réalisation d’un projet intégré en lisière du parc qui est l’élément structurant du projet, en offrant des logements, des équipements et services résidentiels.

La Mission / Le Programme

La définition des besoins d’équipement sur le futur quartier résidentiel

Diagnostic des équipements et services existants :
  • Prise en compte des équipements à différents niveau d’échelle, de l’agglomération au quartier.
  • Travail spécifique sur le volet scolaire : analyse de la sectorisation et de la croissance des effectifs.
Propositions de programme pour le quartier des Hierles : une école, une crèche, des commerces d’accompagnement entraînant la valorisation du pôle commercial existant des Portes du Muscat...

La qualification de la vocation et la définition des éléments de contenu pour un projet de parc urbain.
  • Analyse du réseau des parcs et espaces publics majeurs de l’agglomération.
  • Proposition d’une vocation pour le parc des Hierles.
  • Programme du parc.

L'articulation du programme et du projet.