Références

Immeuble Casa Europa

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  • Maîtrise d’ouvrage : Ministère de l’Europe et des Affaires Etrangères

  • Période : janvier 2019 à mai 2019

  • Chiffres clés :


    • 13 étages

    • 10.000m² SDO

    • 10 Services du Consulat Français


Le contexte

Situé au cœur névralgique de la ville de Rio de Janeiro, dans le quartier historique et économique du Centro, en grande proximité de l’aéroport Santos Dumont et des axes routiers majeurs, la Casa Europa, ancienne Maison de France, est un pôle administratif Européen majeur au sein de la Ville.

En 2016, les diagnostics techniques rendus par le groupement Tryptique-Arcadis-Boutté enclenchent un processus de réhabilitation de l’immeuble, dont les dispositifs techniques sont fortement dégradés.
En parallèle, de nouveaux objectifs politiques en faveur du renforcement des complémentarités entre les administrations Françaises et Allemandes, se traduisent en 2018 par le projet d’accueil de l’Institut Goethe et la création d’une médiathèque Franco-Allemande.

Afin d’anticiper les différentes évolutions de l’immeuble Casa Europa, le propriétaire et Maitre d’Ouvrage, le Ministère de l’Europe et des Affaires Etrangères, développe un scénario de relogement des différents occupants des locaux.

Soucieux d’opter pour une organisation efficiente et optimale tout en maîtrisant le coût induit par l’opération et sa planification, le Ministère, par le biais du groupement Tryptique-Arcadis-Boutté, confie à Menighetti la mission de programmation pour approfondir la faisabilité de ces projets.

La mission

  • Phase préprogramme
    • Identification des enjeux de développement et d’organisation.
    • Diagnostic du site d’implantation et analyse des atouts et dysfonctionnements.
    • Recensement des besoins en concertation avec les acteurs clés des activités ciblées.
    • Propositions d’orientations programmatiques pour le nouveau Consulat de France.
  • Phase programme
    • Elaboration du programme architectural, fonctionnel et technique détaillé permettant le lancement des études de conception.
    • Finalisation du chiffrage, des coûts et calendrier prévisionnel.
    • Elaboration du programme équipements et mobiliers
  • Phase micro-implantation
    • Réalisation de schémas d’implantation par entités fonctionnelles et à l’échelle des postes de travail, illustrant les organisations-type et les fonctionnements d’espaces communs.

Réhabiliter et repenser le fonctionnement de l’immeuble phare du Consulat Français de Rio de Janeiro, une opportunité pour le rayonnement de la France au Brésil.