Références

Pôle Environnemental Durable Méditerranéen

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  • Maîtrise d’ouvrage : Groupe Casino / E. Leclerc - Contact : CLERC Yann

  • Période : 2015

  • Chiffres clés : 16 ha à urbaniser, 30 ha à aménager, 50 000 - 60 000 m² de SP

Le Context

La zone d’activités de Roubaud fait l’objet d'une étude de positionnement urbain et commercial autour de concepts liés aux activités économiques et commerciales.
Le Groupe Casino et E. Leclerc envisagent d’investir sur un secteur d’une emprise d’environ 30 ha dont il convient de définir le contenu – surfaces commerciales, services… en fonction des objectifs et des priorités de la Municipalité qui cible des activités économiques de bon niveau, au rayonnement métropolitain.

Le Projet

Nous avons développé une démarche de programmation urbaine pour la définition et le postionnement des équipements et services nécessaires à l’attractivité métropolitaine du futur quartier, en veillant à préserver l’armature commerciale locale.

Le Programme

Un diagnostic des services et équipements à l’échelle, de l’agglomération, communale et du quartier réalisé par l’intermédiaire de la BDE, a permis d’identifer les besoins suivant les trois échelles décrites plus haut, tout en tenant compte des ambitions de la commune et de l’agglomération.

Suite à cette phase d’analyses des besoins, deux scénarios différenciés ont été présentés, pour créer une adhésion partagée entre maîtrise d’ouvrage et ambitions de la collectivité.
Le scénario retenu offre des activités et services inédits regroupés autour d’un thème commun, des images d’ambiances et des coupes viennent compléter l’argumentaire.